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さぁ、どれくらい知ってるかな？
間取りの記号や、物件情報の正しい見方、 契約書の専門用語。
正しく理解して、かしこいお部屋探し！
間取り図
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設備
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建築構造
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契約・費用
間取り図
Ｒ
ROOMの頭文字。1R（ワンルーム）というような形で使用。
Ｋ
Kitchenの頭文字。キッチンの意味で使用。
ＤＫ
DiningとKitchenそれぞれの頭文字。
ダイニング・キッチンの意味で使用。
ダイニングルームとキッチンが一体となったもの。
具体的な面積基準はなく、機能を果たすだけの広さ、形状により判断される。
ＬＤＫ
LivingとDiningとKitchenそれぞれの頭文字。
リビングとダイニングとキッチンが一体になったもの。
具体的な面積基準はなく、機能を果たすだけの広さ、形状により判断される。
ＵＢ
ユニットバス 防水性の高いプラスチックなどで、床、壁、天井などを一体成型した浴
室のこと。間取り図では「UB」と書く。
ＣＬ
クローゼット、押入などの収納ボックス
ＰＳ
パイプスペース 私物は置けません。
ＭＢ
メーターボックス
Ｓ
洗濯機置き場（洗濯パン）
ＤＥＮ
書斎や寝室等プライベートな個室
設備
CATV
ＣＡbleＴeleＶisionの略。 有線テレビやインターネットの契約が簡単！
追炊き給湯
浴槽のお湯が冷めた時に沸かし直すことのできる機能。
オール電化
キッチンや暖房や給湯などの主な住宅設備のエネルギーをすべて電気で賄うシステム。
オートロック
マンションなどで、入口で暗証番号を押したりや専用の鍵で開けないと建物内部に入れ ないシステム。
システムキッチン
流し台・コンロ・レンジフード・調理台などが組み合わされている厨房設備のこと
シャンプードレッサー
シャンプーも出来る洗面台のことです。ハンドシャワーなどが付いているものもあります。
セパレート
トイレと風呂が別室になった作りのことを指しています。
宅配ボックス
留守時に配達される宅配物を一時的に受取、保管してくれる設備。
浴室換気乾燥機
浴室の天井に埋め込まれ、湿気の多い浴室の換気をはかるとともに、浴室内を衣類乾燥機としても使える商品。
専用庭
マンションなどのバルコニーと同じように共有部分ではあるが、区分所有者が専用使用できる庭のこと。
テラス
ダイニングやリビングから室内生活の延長として利用できる庭先に向いた広めのバルコニーのこと。
バルコニー
2階以上の住戸の外壁から、外側に突き出して作られた屋根のない露台のこと。上階に同様のバルコニーがあれば、それが屋根代わりになる
ベランダ
住戸の外壁から外側に突き出して作られた露台のこと。バルコニーとの厳密な意味で差はないが、屋根があることが多い。（一般的に１階に作られる）
ルーフバルコニー
マンションなどで階下の部屋の屋根部分を利用したバルコニーのこと。一般のバ
ルコニーに比べて広いスペースがある。
ロフト
原意は物置用の屋根裏部屋のことだが、住宅でロフトというと天井を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことを指すことが多い。
納戸（Ｓ）
収納スペースのこと。一般に不動産広告の場合、建築基準法で定められた居室の基準に採光や通風などの面で当てはまらない時に納戸と表示する場合が多い。「サービスルーム」などと表示してある場合も同様。（通常、洋室としての内装を施しある）
ウォークインクロゼット（ＷＣＬ）
出入りすることができる収納部屋。
建築構造
ＲＣ
reinforced concreteの略で、鉄筋コンクリート造のこと。
ＡＬＣ
通常のコンクリートよりも軽い、軽量気泡コンクリート造りのもので、耐火・断熱・耐
久性があります。
アパート
一般的に、2階建て以下で構造が木造や軽量鉄骨造の建物のこと。
コートハウス
パティオなどの中庭がある住居。
コーポ
厳密に定義されている訳ではないのでアパートの呼称として使用される場合が多い。（特に軽量鉄骨造の２階建て共同住宅を指していることも）
タウンハウス
低層の連棟式住宅で、各戸が土地に接し、共用の庭を持つ。
テラスハウス
低層の連棟式住宅で、各戸は土地に接し、専用の庭を持つ。
マンション
一般的に、3階以上で構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の建物のこ と。
ハイツ
厳密に定義されている訳ではないのでアパートの呼称として使用される場合が多い。（ 特にプレハブ2階建て共同住宅を指していることも）
メゾネット
マンションなどの集合住宅で、専用の内階段を用いて2層に分かれた室内部分を結んだ構造の部屋。
木造
構造耐力に関する主要な部分を木材で造るもの。在来工法とツーバイフォー工法などがある。
専有面積
マンションなどで部屋の面積の中からバルコニーなどの専用ではあるが共有部分を除いた部分の面積。
契約・費用
貸し主
賃貸物件のオーナー又は、オーナーから一括借り上げしているサブリース業者
管理会社
マンションの管理組合から清掃や設備の保守点検などの管理業務を委託されている会社のこと。
管理人常駐
マンションの管理を行う管理会社から派遣された管理員自身が業務を行いながら
、そのマンションで生活している形態。
仲介
不動産の取引において、売（貸）主と買（借）主の間に立って契約を成立させること。
「媒介」ともいう。一般的に仲介料が発生する。
ミングル
主に同性の友人同士が同じ部屋にある別々の1室に関してそれぞれ賃貸契約を結び、居室以外を共同で使用する契約形態。
下宿
学生専門に食事付きの部屋を借すというスタイルです。お風呂も共同のところが多いようです。家賃は食事付きにしては安めに設定されています。
解約引き
契約時に預けた敷金や保証金などに対して解約時に控除されて戻ってこない金額部分のこと。
礼金
地域によって差異があるが一般的に賃貸借契約の際に借主が家主に対して慣習的に謝礼として支払う金銭のこと。
保証金
首都圏では、主に事業用物件（事務所、店舗など）の賃貸の契約の際に借主が貸主に支払うもので、意味合いとしては敷金と同じ。関西の場合は、居住用賃貸物件において保証金という形式を取る場合が多い。（敷金同様に、基本的には退去時には返還される
敷金
地域によって差異があるが一般的に賃貸借契約の際に借主の賃料債務を保証するために予め家主に預けておく金銭のこと。（基本的に利息はつかない）
仲介料
仲介を受けたもの（お客さん）が業者に払う手数料一般的に家賃の1ヶ月分。1ヶ月を超えてはならない
管理費
マンションを維持するための必要経費。共用部分の清掃費、水道・光熱費、エレベータなどの定期点検の費用や管理人の人件費として管理会社に支払う管理委託手数料など。
共益費
賃貸集合住宅（アパート）等で、借家人が共同で使用する設備もしくは施設の運営維持に関する費用。（例えば廊下の電球代など）
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