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敷金の保管 |
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ご契約者様の口座振替用紙の確認 |
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口座振替の手配 |
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賃料等の請求データの作成・収納会社への依頼 |
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ご契約者様からの賃料等の入金確認 |
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賃料以外の集金業務(ケーブルテレビ代、町会費の集金等) |
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ご契約者様、ご入居者様からの賃料等に関するお問い合せ対応 |
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更新料・入居者相互会会費・保険料の受領 |
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滞納者・滞納金額の把握 |
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滞納者の事情確認 |
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電話による滞納者への確認・督促 |
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書面による滞納者への確認・督促 |
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訪問による滞納者への確認・督促 |
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滞納者との返済計画の立案 |
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滞納者との任意の明け渡し交渉 |
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契約金の送金 |
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毎月の回収済み賃料を15日に送金(家賃精算書送付) |
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賃料滞納者分の立替送金(滞納保証の場合) |
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毎月の一定賃料を15日にお支払い(信託型サブリースシステム) |
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賃貸借契約時の管理促進費の控除 |
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修繕費用の控除 |
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更新時における賃料交渉等の対応 |
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建物管理費用の支払い |
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ご入居者様負担補修費の回収 |
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連帯保証人への滞納金の確認・督促 |
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